近日，北京市人民政府辦公廳發(fā)布《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（以下簡稱“《意見》”），進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，提升建造水平和建筑品質(zhì)。
據(jù)了解，裝配式建筑是指在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件，運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。相比傳統(tǒng)現(xiàn)場作業(yè)的建筑方式，其標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用等特點(diǎn)符合現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系，滿足我國發(fā)展綠色建筑的方針。
《意見》明確，到2025年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到55%，基本建成以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用為主要特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系；以新型建筑工業(yè)化帶動設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)企業(yè)提升創(chuàng)新發(fā)展水平，培育一批具有智能建造能力的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的高水平技能隊(duì)伍。
《意見》規(guī)定，新立項(xiàng)政府投資的地上建筑面積3000平方米以上的新建建筑應(yīng)采用裝配式建筑，其中單體地上建筑面積1萬平方米以上的新建公共建筑應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑；新建地上建筑面積2萬平方米以上的保障性住房項(xiàng)目（包括公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房和安置房）應(yīng)采用裝配式建筑。此外，通過招拍掛文件等方式設(shè)定相關(guān)要求，商品房開發(fā)項(xiàng)目、新建地上建筑面積2萬平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、工業(yè)用地上的新建廠房和倉庫，也應(yīng)采用裝配式建筑。
值得注意的是，在上述實(shí)施范圍內(nèi)，項(xiàng)目中單獨(dú)建設(shè)的構(gòu)筑物和配套附屬設(shè)施(垃圾房、配電房等)可不采用裝配式建筑。
對于實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，《意見》明確，采用裝配式建筑的項(xiàng)目應(yīng)符合國家及北京市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其裝配率應(yīng)滿足《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/T 1831)的要求。新建地上建筑面積2萬平方米以上的保障性住房項(xiàng)目和商品房開發(fā)項(xiàng)目，各單體建筑裝配率應(yīng)不低于60%。新立項(xiàng)政府投資的地上建筑面積3000平方米以上的新建建筑、新建地上建筑面積2萬平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、工業(yè)用地上的新建廠房和倉庫等，各單體建筑裝配率應(yīng)不低于50%。
信息來源：中國證券網(wǎng)